支持的說“年紀大的不衝動,責任心也強”
  反對的說“年紀小的身體好,精力充沛”
  昨日,鄭州晚報以《小區有啥鬧心事,來說說吧 》為題報道了市區多個小區物業存在的問題,不少市民打來電話對物業管理提出建議和意見。
  鄭州晚報熱線電話96678統計顯示,市民對保安減少、老齡化的情況反響比較強烈,大家看法也不一。
  鄭州晚報記者 王軍方 文/圖
  現狀
  新建、有開發商背景小區,年輕保安居多
  昨日,鄭州晚報記者隨機走訪一些小區發現,一些新建小區,尤其是較大的樓盤,以年輕保安居多,特別是一些具有開發商背景的小區,在物業管理上投入較大,配備的保安也趨於年輕化,一般年齡在18~40歲。
  不少沒有開發商背景的物業管理公司為節省開支,聘請五六十歲甚至六七十歲的保安。
  此外,還有一些建設時間較早的小區沒有保安,外來人員隨意進出,晚上也沒有人員巡邏。
  聲音
  贊同 “大叔級”保安做事不容易衝動
  “有的保安雖然年紀不小了,但身體依然很好,比一般年輕人力氣還要大。”昨日,市民王女士在電話中說,年齡大的保安責任心較強,乾工作兢兢業業,不會被手機等新鮮事物吸引。
  她說,“大叔級”保安遇事不容易衝動,不要求太高的工資,這是一般年輕人無法比的。她認為,保安的作用不一定是抓小偷,而是認真巡邏,維持秩序。另外,“大叔級”保安“雜事”少,不像年輕人朋友多、應酬多。
  反對 年輕保安容易接受高科技監控新事物
  市民劉女士認為,相比年齡大的保安,身強體壯的年輕保安在身體方面占有優勢。年輕保安身體素質較好,請病假的幾率低。有的年輕保安是退伍軍人,在擒拿格斗方面受過專業培訓,具有一定的突發事件處置能力,給業主安全感。
  “年輕保安精力充沛,眼睛、耳朵也都比較靈敏,很容易發現意外情況。”她說,年輕保安容易接受新鮮事物,對監控等高科技設備的操作也容易上手。
  中立 實力不同的物業選擇合適的保安
  2010年1月1日施行的《保安服務管理條例》第十六條規定:“年滿18周歲,身體健康,品行良好,具有初中以上學歷的中國公民可以申領保安員證,從事保安服務工作。”也就是說,保安從業人員有年齡下限,沒有年齡上限。市民呂先生認為,對於小區保安來說,年齡不應成為業主糾結的問題,關鍵是看他們能否把小區的安全保衛工作做好。
  呂先生說了一個折中的方法:有實力的物業管理企業使用年輕人,想節省成本的使用年齡較大者,“年年有餘”的物業公司可將老少保安搭配使用,起到互補的作用。
  請業主尊重理解保安
  昨日,國家註冊物業管理師田鵬致電本報說,隨著小區入住人員的增加,各種矛盾顯現,小區保安相比商場超市、酒店等處的保安需要處理的問題和糾紛更多。
  保安與業主的主要矛盾之一,就是停車問題。明明看著小區內已經沒有了車位,但一些業主依然開著車硬要進去,而實際情況是,車輛進去後就會影響道路通行,甚至占用消防通道。如果保安聽之任之,就會導致沒有機動車的業主說三道四;如果保安阻止車輛進入,雙方就可能發生矛盾。
  田鵬建議,業主要理解、尊重保安等物業管理人員。
  求助
  家住六七樓吃不上水,怎麼辦?
  桐柏南路沁河路口萬福花園的王女士來電說,她家天天吃不上水。
  “每天早上6點有水,但水量很小,7點以後一點水都沒有了,一直到次日凌晨才會有水,但水量依然很小。我家的熱水器,一年就開過兩三回,因為水壓太低根本打不開。”
  家住該小區7樓的餘先生說,為了接水,他每天凌晨2點起床。
  同樣是住在該小區7樓的王先生家情況稍微好一些。昨日12點10分,鄭州晚報記者來到他家發現,水龍頭裡有水,但水量很小。他說,為了能吃到水,他買了一臺小型抽水機,安裝在家裡的自來水管道上。
  在他們小區,不少業主都買了這樣的抽水機。
  記者瞭解到,這個小區是多層樓房,共有32棟樓,5~7樓的水壓都比較低,7樓最嚴重。
  王女士說,這種情況已經持續兩年了,他們多次給自來水公司反映此事,但始終沒有進展。
  南三環連雲路口橄欖城柏林陽光小區的王女士也給本報打來電話說,她所在的小區3年來都存在水壓低的情況,5~7樓情況明顯,7層以上是二次供水,不存在水壓低問題。
  針對兩個小區的問題,昨日下午,鄭州自來水公司宣傳處賀處長回覆稱,這是由於歷史原因造成的,鄭州南部樓盤多,而水廠分佈在西、北、東三個區域,高峰區域把正常用水分流了,目前缺口比較大。要解決這個問題,需要等到9月底南水北調中線工程的鄭州劉灣水廠建好後。“目前自來水公司將在7月底8月初採用黃河水對缺水區域進行供水。”
  (原標題:小區保安,多大的才能保平安�
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